EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR DE BEM IMÓVEL
ANDALUZIA PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS S.A., exequente nos autos do Cumprimento de Sentença nº 1028227-42.2021.8.11.0041, em trâmite perante a 9ª Vara Cível da Comarca de Cuiabá/MT, promovido em face de Alziro Pozzi Filho, Denise Pozzi, Irani Pozzi Jantalia, Jenny Vanin Pozzi, Roberto Pozzi, Leopoldo Pozzi e Ricardo Pozzi, FAZ SABER a todos quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento, que será realizada alienação por iniciativa particular de bem imóvel nos termos do artigo 880 e seguintes do Código de Processo Civil/2015, com autorização judicial proferida pelo MM. Juiz de Direito Dr. Gilberto Lopes Bussiki. A venda será conduzida pelo site www.m7leiloes.com, sob responsabilidade do Leiloeiro Público Oficial Marcelo Miranda Santos, Matrícula 0086 FAMATO, conforme autorizado nos autos. O link direto para acesso à venda é: https://www.m7leiloes.com/lote/RITA-TEREZINHAKUHN-E-OUTROS-/180/.
Descrição do(s) bem(ns): 01 (uma) área rural com 43.2031 hectares, denominada “Fazenda Graça de Deus”, descrita na Matrícula 27.597 no Cartório de Registro de Imóveis de Ponta Porã/MS. Está localizada às margens da BR 463, KM 67, lado esquerdo sentido Ponta Porã/ Dourados/MS, próximo ao Posto da Policia Rodoviária Federal, no município de Ponta Porã/MS. Matrícula atual 65.154 RGI Ponta Porã. Benfeitorias: O imóvel conta com as seguintes benfeitorias: um silo marca Kepler Weber, com capacidade de armazenagem de grãos para aproximadamente 30.000 sacas, acompanhado de secador, moega, elevador e casa de balança eletrônica marca Chialvo. Possui ainda um poço artesiano, uma caixa d’água e um barracão destinado à unidade armazenadora de grãos, com área aproximada de 840 m². Há também um barracão utilizado como depósito de grãos, com capacidade para aproximadamente 6.000 sacas e área de 264 m², além de outros três barracões com áreas de 579,80 m², 1.638 m² e 540 m², respectivamente. Na área residencial, o imóvel dispõe de uma colônia de seis casas para funcionários, cada uma com área aproximada de 132 m², bem como outras três residências com áreas de 109 m², 140 m² e 226 m², todas construídas em alvenaria. A casa principal, destinada ao proprietário, possui área construída de aproximadamente 296 m², sendo complementada por uma área gourmet com 164,61 m² e uma despensa com 12 m², também em alvenaria. Todas as edificações existentes no imóvel encontram-se em bom estado de conservação. Débitos: Inexistem débitos rurais. Ônus: Inexistem ônus vigentes. Preço Mínimo: R$ 6.600.000,00 (seis milhões e seiscentos mil reais), 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação. Encerramento: 30/05/2025 às 09:00 horas (horário de Brasília). Condições da Alienação por Iniciativa Particular: Pagamento à vista e parcelado. Na modalidade parcelada o pagamento poderá ser feito com entrada de no mínimo 30% (trinta por cento) a ser depositado em conta judicial, podendo ser parcelado o restante em até 10 (dez) vezes. As parcelas serão todas do mesmo valor e terão o vencimento no dia imediatamente correspondente ao depósito da entrada dos meses subsequentes, com a devida correção, sendo que durante o parcelamento o imóvel gravado de hipoteca judicial como garantia. Observação: O bem imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem qualquer garantia, constituindo ônus do interessado verificar as suas condições previstas até a data final da alienação e conforme as regras do edital. Informações: Telefone: (65) 98466-9393 e e-mail: [email protected].