Reajuste no teto dos imóveis pode ampliar financiamento habitacional em regiões com maior déficit.
O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) entra em pauta decisiva nesta quinta-feira (18). O Conselho Curador do FGTS realiza a 203ª Reunião Ordinária com expectativa de aprovação de ajustes relevantes nos limites de valor dos imóveis enquadrados na habitação popular, com impacto direto sobre o programa Minha Casa, Minha Vida.
A principal deliberação envolve a atualização do teto dos imóveis nas faixas 1 e 2 do programa, voltadas a famílias com renda mensal de até R$ 4,7 mil. Nos municípios das regiões Centro-Oeste, Nordeste e Norte, o valor máximo atual, fixado em R$ 255 mil, deve receber correção média de 4%.
Técnicos do Ministério das Cidades apontam defasagem acumulada após cerca de três anos sem atualização da tabela.
Nos municípios do interior paulista e fluminense, o reajuste pelo mesmo percentual já entrou em vigor. Nas capitais, o limite permanece em R$ 350 mil. Para a faixa 3, destinada a famílias com renda de até R$ 8,6 mil, o teto segue em R$ 500 mil. O mesmo valor vale para a faixa 4, voltada a rendas mensais entre R$ 8,6 mil e R$ 12 mil.
Para famílias de menor renda
As regras do programa garantem condições diferenciadas para famílias de menor renda, especialmente nas regiões Norte e Nordeste.
Nessas localidades, o financiamento conta com juros reduzidos, variando entre 4% e 10,5% ao ano, além de subsídio do FGTS, com desconto de até R$ 55 mil por família, fator essencial para adequar as prestações ao orçamento doméstico.
O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) é um valor que a empresa recolhe todos os meses do salário do funcionário com carteira assinada. O montante fica bloqueado, mas pode ser utilizado em situações específicas, como na compra da casa própria.
O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) é um valor que a empresa recolhe todos os meses do salário do funcionário com carteira assinada. O montante fica bloqueado, mas pode ser utilizado em situações específicas, como na compra da casa própria e em caso de demissão sem justa causa. Veja nas fotos a seguir em quais situações o FGTS pode ser sacado
Além do tema habitacional, o colegiado também deve analisar manifestação favorável ao Termo de Conciliação do Terreno do Gasômetro e a destinação de recursos para ações comemorativas dos 60 anos do FGTS.
O encontro ocorre em cenário de crédito imobiliário restrito e juros elevados, contexto no qual qualquer ajuste tende a produzir efeitos imediatos no mercado e no acesso à moradia.
A reunião terá início às 9h30, com transmissão ao vivo pelo canal do YouTube do Ministério do Trabalho e Emprego e pelo site oficial do FGTS.
Fonte: R7