Quase 3.300 unidades habitacionais estão com obras paralisadas há pelo menos seis anos no bairro José Walter.
11/03/2019 06h10 – G1
Fortaleza tem atualmente um déficit de 90 mil moradias, conforme a Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional (Habitafor). Enquanto isso, 3.296 unidades habitacionais do Minha Casa Minha Vida estão com obras abandonadas em um espaço ocupado hoje por mato, entulho e lixo criando um verdadeiro “bairro fantasma” dentro de Fortaleza. De acordo com a Caixa Econômica Federal, responsável pela gestão do contrato de construção, os prédios inacabados correspondem aos módulos III, IV e V do Residencial Cidade Jardim, no Bairro Conjunto José Walter.
Em nota, a Caixa informou que criou um grupo de trabalho para tratar dos imóveis inacabados em Fortaleza. Segundo a empresa, já foram realizadas ações para a retomada das obras, como a negativação das construtoras e novos chamamentos públicos de concorrências. A previsão é que em até 24 meses todos os procedimentos legais e de obras estejam finalizados.
O complexo é composto por 880 apartamentos em 55 blocos e teria capacidade para beneficiar cerca de 3.500 moradores, de acordo com a Secretaria das Cidades. As torres de quatro andares até foram erguidas, tubulações de água também podem ser vistas, mas o cenário é de abandono e desperdício de recursos.
“Quando eu venho da igreja, às 21h, morro de medo. É um perigo, porque os criminosos roubam o pessoal e vêm se esconder aí. Fazem de tudo aí dentro”, relatou a aposentada Maria José de Almeida, 75, moradora do bairro há 15 anos. Ela assistiu ao início da construção dos prédios – ainda em 2012.
Além das ameaças à segurança pública, moradores reclamam de transtornos à saúde. “O maior problema disso aí está ligado à saúde da população, ao risco de doenças. Se tirar esse matagal, tem muito lixo e água acumulada. Os casos de calazar, gripe e dengue só aumentam, aqui”, reclama o representante comercial Carlos Freitas, 60.
Em nota, a Caixa também acrescentou que o “edital para a escolha de nova construtora está em andamento”, e a previsão é de que o processo de contratação termine ainda no primeiro semestre de 2019.
Inacabadas
Em todo o Ceará, 7.065 imóveis do Minha Casa Minha Vida estão inacabados, alguns desde 2012. De acordo com a Secretaria das Cidades, 12 empreendimentos com participação do Governo do Estado estão com conclusão pendente. Do total de imóveis, 6.653 são erguidos em Fortaleza e 412 em municípios do interior. Ainda segundo a Pasta, cerca de 28 mil pessoas devem ser beneficiadas quando as obras forem finalizadas.
As construções começaram entre 2012 e 2018, de modo que a implantação de parte delas já se arrasta por aproximadamente sete anos. Outros três residenciais cujas obras ainda estão inconclusas ou sequer foram iniciadas são o Alto da Paz II, no Bairro Vicente Pinzón, e Luiz Gonzaga I e II, no Bairro Ancuri.
Sobre o primeiro, um funcionário que preferiu não se identificar confirmou que um imbróglio no repasse de verbas da Caixa à construtora responsável tem causado maior lentidão na finalização das quatro quadras, com cerca de 1.100 unidades. Ele negou, porém, que qualquer uma esteja com obras paradas.
Já o Luiz Gonzaga I, com aproximadamente 1.120 residências, está em obras desde 2015 e tem entrega prevista para o próximo 7 de abril. Vizinho ao residencial já completamente erguido e parcialmente equipado está o espaço onde deveria ter sido iniciado o Luiz Gonzaga II – o que se vê, entretanto, é apenas o terreno repleto de vegetação, sem previsão alguma para ser ocupado pelos apartamentos.
A Habitafor afirma que estão previstas 8,6 mil novas unidades habitacionais para 2019, e que 5 mil famílias devem ser contempladas com o “papel da casa” neste ano. Em todo o Estado, já foram entregues 91 empreendimentos, que representam 28.877 residências. O investimento total, conforme a Caixa, soma R$ 1,6 bilhão.
